부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 700-8, 4층402호 (연산동,모티더베스트빌) (부산 연제구 월드컵대로 76)
과거 경매 이력
경매 2024타경3007
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 15.573㎡(4.711평)
- 건물면적
- 62.6307㎡(18.946평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 655만 3,000원97.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 1억 6,240만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 1억 1,368만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.13 | 7,957만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.04.17 | 5,570만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.05.22 | 3,899만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.26 | 2,729만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.07.31 | 1,910만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.09.04 | 1,337만 4,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.10.16 | 936만 2,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.11.20 | 655만 3,000원97.2% | - |
| 매각 6,553,000원 (2.82%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2026-01-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 288일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.573㎡(4.711평) | 9,280만원 |
| 건물(1) | 62.6307㎡(18.946평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 9,032원 |
| 건물 | 평 | 734만 7,197원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2017.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산초등학교’북측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 4층 402호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 및 3호선(연산역,물만골역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임.
- 서측으로 광대로(월드컵대로)와 접하며 동측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 402호 2019.08.20. ~ 2021.08.19. | 전입:2019-08-22 확정:2019-08-08 배당:2024-05-31 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.03 | 강제경매 |
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