부산광역시연제구연산동다세대주택부산 연제구 연산동 665-5, 1층101호 (연산동,우림빌라) (부산 연제구 월드컵대로32번길 23-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경56049(10)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 23.53㎡(7.118평)
- 건물면적
- 38.21㎡(11.558평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,230만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 6,370만원51% | - |
| 매각 92,300,000원 (71%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 85,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 652일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 675일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(14) | 23.53㎡(7.118평) | 7,800만원 |
| 건물(14) | 38.21㎡(11.559평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 4,917원 |
| 건물 | 평 | 449만 8,659원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.05.23
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택으로 이루어진 주택지대로 주거환경 보통임.
- 소형 차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소와 지하철역이 인근에 있어 대중교통 사정 보통임.
- 사다리형 토지로 주위와 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 약 3미터의 골목출입로에 접함.
- 위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2024.05.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
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연산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 262건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,450만원
데이터 출처