부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 588-14, 13층1302호 (연산동,큐브아이오피스텔) (부산 연제구 거제천로230번길 71)
과거 경매 이력
경매 2024타경58526
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 3.455㎡(1.045평)
- 건물면적
- 20.226㎡(6.118평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이호원 / 이호원
- 채권자
- 홍미영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 4,800만원 | - |
| 매각 48,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.455㎡(1.045평) | 960만원 |
| 건물(1) | 20.226㎡(6.118평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 8,582원 |
| 건물 | 평 | 627만 6,561원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2015.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철도1,3호선 "연산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 숙박시설, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1,3호선 "연산역"이 소재하는 바, 제반교통 사정 편리한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍미영 | 주거용 1302호 2020.04.10. ~ 2023.07.26. | 전입:2020-04-10 확정:2020-03-30 배당:2024-08-20 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.06.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구순위 3번 주택임차권등기(2023.7.26. 제91880호) 는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 오피스텔
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부산광역시 연제구 연산동
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