부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 587-4, 16층101-1602호 (연산동,연산동에스케이뷰) (부산 연제구 중앙대로1124번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경5464
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 18.4089㎡(5.569평)
- 건물면적
- 124.255㎡(37.587평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,800만원
- 매각가
- 3억 4,688만 9,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 4억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 3억 4,240만원20% | - |
| 매각 346,889,000원 (81.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.4089㎡(5.569평) | 8,560만원 |
| 건물(1) | 124.2555㎡(37.587평) | 3억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 9,925원 |
| 건물 | 평 | 910만 9,533원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.11.07
- 보존등기일
- 2006.05.30
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘연산역’이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약35미터, 북측 및 남측으로 각각 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태도 | 주거용 1602호 미상 | 전입:2007-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.10.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.03.11 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.11.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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