부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 587-4, 9층101-907호 (연산동,연산동에스케이뷰) (부산 연제구 중앙대로1124번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경61709
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 17.7497㎡(5.369평)
- 건물면적
- 119.806㎡(36.241평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김이주 / 김이주
- 채권자
- (주)가온캐피탈대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 3억 3,410만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 3억 800만원20% | - |
| 매각 334,100,000원 (86.78%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 315,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.7497㎡(5.369평) | 1억 10만원 |
| 건물(1) | 119.8065㎡(36.241평) | 2억 8,490만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 9,532원 |
| 건물 | 평 | 786만 1,262원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2006.05.30
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 연산동에스케이뷰 9층 101-907호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1, 3호선 연산역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 35미터, 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정범 | 주거용 101-907호 미상 | 전입:2017-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.23 | 임의경매 |
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