부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 587-1, 21층2119호 (연산동,연산동웰메이드오피스텔) (부산 연제구 거제천로230번길 70)
과거 경매 이력
경매 2023타경60560
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 3.1328㎡(0.948평)
- 건물면적
- 21.7115㎡(6.568평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,489만 7,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 4,480만원36% | - |
| 매각 54,897,000원 (78.42%) / 입찰 13명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 53,000,002원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.1328㎡(0.948평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 21.7115㎡(6.568평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 670만 3,269원 |
| 건물 | 평 | 746만 414원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2017.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산도시철도 1호선 및 3호선 연산역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 및 3호선 "연산역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(거제천로230번길)에 접하고, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(중앙대로1134번길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤미 | 주거용 2119호 2019.09.01.~ | 전입:2019-09-05 확정:2019-09-05 배당:2023-11-03 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.10.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.11.27 | 파산 |
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