부산광역시연제구연산동연립주택부산 연제구 연산동 485-11, 나동 4층506호 (연산동,복지아파트) (부산 연제구 고분로254번길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경6542(2)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 33.69㎡(10.191평)
- 건물면적
- 48.36㎡(14.629평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 토곡우리지역주택조합추진위원회 / 토곡우리지역주택조합추진위원회
- 채권자
- 정민화 외28
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 6,478만 3,300원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.18 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.22 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.27 | 5,145만원51% | - |
| 매각 64,783,300원 (61.7%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 51,569,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.18 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 33.69㎡(10.191평) | 7,350만원 |
| 건물(3) | 48.36㎡(14.629평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 1,656원 |
| 건물 | 평 | 215만 3,257원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(고분로254번길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.08.12 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.12.21 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2024.02.20 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.07 | 강제경매 |
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