부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 478-4, 4층404호 (연산동,송파지오스빌라트) 외 1필지 (부산 연제구 고분로235번길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경2028
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 15.797㎡(4.779평)
- 건물면적
- 78.66㎡(23.795평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 1,089만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.02 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 110,890,000원 (72.01%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.797㎡(4.779평) | 6,160만원 |
| 건물(1) | 78.66㎡(23.795평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 9,475원 |
| 건물 | 평 | 388만 3,169원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2003.05.12
- 공시가격
- 80,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "동래소방서" 북동측 인근에 위치한 송파지오스빌라트 제4층 제404호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조병선 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.05.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.04.08 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.06.13 | 가압류 |
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