부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 418-3, 11층1103호 (연산동,센텀포시즌) (부산 연제구 과정로 179)
과거 경매 이력
경매 2024타경61218
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 12.85㎡(3.887평)
- 건물면적
- 63.77㎡(19.29평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공수진 / 공수진
- 채권자
- 부경양돈협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,875만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 168,750,000원 (73.37%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 162,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 226일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.85㎡(3.887평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 63.77㎡(19.29평) | 1억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 5,720원 |
| 건물 | 평 | 906만 1,690원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.08.28
- 보존등기일
- 2016.08.30
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 서측 인근에 위치하는 센텀포시즌 제11층 제1103호로서, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복5차선 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.09 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2023.01.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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