부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 389-1, 6동 7층711호 (연산동,한양아파트) 외 2필지 (부산 연제구 온천천남로 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경60690
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 1.9007㎡(0.575평)
- 건물면적
- 2.8493㎡(0.862평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고광명 / 고광명
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,100만원
- 매각가
- 1,344만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.26 | 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.31 | 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.05 | 1,344만원36% | - |
| 매각 22,650,000원 (107.86%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2024.09.13 | 1,344만원36% | - |
| 매각 13,440,000원 (64%) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.26 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 1.9007㎡(0.575평) | 840만원 |
| 건물(1) | 2.8493㎡(0.862평) | 1,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 9,424원 |
| 건물 | 평 | 1,461만 7,169원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한양아파트6동 7층 711호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 유사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건단지 북측으로 폭 약10미터, 남측 및 동측으로 폭 약 5미터 도로와 각각 접하며, 단지내가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.09.26 | 4번고광명지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사는 1회에 한함.
- ▶[공유자우선매수] 공유자 고경돈으로부터 2024. 7. 3.자 우선매수신고 있음
- ▶ 2024.08.27 공유자 고OO 공유자지분우선매수신고서 제출
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