부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 344-2, 9층901호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) (부산 연제구 신금로 4)
경매 2023타경60799(3)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 19.8286㎡(5.998평)
- 건물면적
- 58.36㎡(17.654평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 차정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 2억원 | 유찰 |
| -2024.06.26 | 1억 6,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 19.8286㎡(5.998평) | 8,000만원 |
| 건물(3) | 58.36㎡(17.654평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 4,576원 |
| 건물 | 평 | 679만 7,326원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.10.12
- 보존등기일
- 2018.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교"남동측 인근에 위치하는 이즈플러스빌 주건축물제1동 제6층 제602호 외 2개호로서, 주위는 근린생활시설 ,공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로,공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 신금로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.01
- 배당요구종기일
- 2023.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배건 | 주거용 901호 2022.04.15.~ 2024.04.14. | 전입:2022-04-18 확정:2022-03-28 배당:2023-12-14 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.04 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2023.12.11 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.12.11)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 오피스텔
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부산광역시 연제구 연산동
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- 53%
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