부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 340-22, 3층301호 외 1필지 (부산 연제구 고분로105번길 6-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경2007(2)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 46.25㎡(13.991평)
- 건물면적
- 81.42㎡(24.629평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박순목 / 박순목
- 채권자
- 이종순 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 2억 1,000만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억원 | - |
| 매각 210,000,000원 (105%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 46.25㎡(13.991평) | 6,000만원 |
| 건물(2) | 81.42㎡(24.63평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 7,297원 |
| 건물 | 평 | 568만 4,125원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.06.07
- 보존등기일
- 2013.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연일초등학교 북측 인근에 위치하는 대가빌로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로 주위환경 보통수준임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 평지로서, 주거용 오피스텔의 부지임.
- 남측으로 폭 4m 정도의 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.15
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박장용 | 주거용 301호 2022.03.10.~ | 전입:2023-06-22 확정:2022-03-17 배당:2023-07-26 | 보:80,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.04 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2016.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.17 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연산동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 267건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,450만원
데이터 출처