부산광역시연제구연산동다세대주택부산 연제구 연산동 313-31, 에이동 4층401호 (연산동,유진빌라) (부산 연제구 과정로 333-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경50737
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 31.63㎡(9.568평)
- 건물면적
- 72.196㎡(21.839평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우동기 / 우동기
- 채권자
- 온천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 1,260만원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 5,050만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.30 | 1억 535만원51% | - |
| 매각 112,600,000원 (52.37%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 111,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-07 | ||
| 배당종결 : 2025-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.63㎡(9.568평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 72.196㎡(21.839평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 9,203원 |
| 건물 | 평 | 689만 1,341원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2014.09.12
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산1동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 유진빌라 제에이동 제4층 제401호로서, 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 정방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 진입로가 노폭 약 30미터 대로(과정로)에 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병조 | 주거용 에이동 4층401호(연산동,유진빌라) | 전입:2017-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 401호 2017.06.26.~ | 전입:2017-06-20 확정:2017-06-13 배당:2024-02-19 | 보:53,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.01.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.29 | 임의경매 |
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