부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 307-10, 101동 5층507호 (연산동,한양아파트) (부산 연제구 과정로344번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경54692
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 40.9434㎡(12.385평)
- 건물면적
- 84.26㎡(25.489평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 한국자산관리공사(변경전:에스비아이저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,300만원
- 매각가
- 2억 4,899만 9,000원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 1억 9,110만원30% | - |
| 매각 248,999,000원 (91.21%) / 입찰 5명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 243,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.9434㎡(12.385평) | 1억 1,466만원 |
| 건물(1) | 84.26㎡(25.489평) | 1억 5,834만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 451원 |
| 건물 | 평 | 621만 2,091원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.04.30
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연신초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급·배수설비, 각종 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.06 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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