부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 30-1, 102동 15층1501호 (연산동,연산동대우아파트) (부산 연제구 토곡남로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경66763
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 45.809㎡(13.857평)
- 건물면적
- 134.64㎡(40.728평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)씨케이글로벌대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 매각가
- 3억 5,341만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.20 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.01 | 3억 3,040만원30% | - |
| 매각 353,410,000원 (74.88%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 350,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-15 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.06.20 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.809㎡(13.857평) | 1억 8,900만원 |
| 건물(1) | 134.64㎡(40.729평) | 2억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 412만 5,827원 |
| 건물 | 평 | 694만 8,366원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2025.01.23
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산연제경찰서 남측 인근에 위치하는 연산동대우 아파트 102동 15층 1501호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 303세대로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 북하향 경사지대 내 삼각형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.05.22 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.05.08 | 임의경매 |
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