부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 30-1, 101동 25층2508호 (연산동,연산동대우아파트) (부산 연제구 토곡남로 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경5846
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 18.262㎡(5.524평)
- 건물면적
- 53.676㎡(16.237평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 4,170만 1원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 1억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.06 | 1억 1,328만원36% | - |
| 매각 141,700,001원 (80.06%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 139,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.262㎡(5.524평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 53.676㎡(16.237평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 6,903원 |
| 건물 | 평 | 654만 617원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.11.21
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제경찰서 남측 인근에 위치하는 연산동대우아파트 101동 25층 2508호로서 부근은 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정희 | 주거용 2508호 미상 | 전입:2015-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.14 | 임의경매 |
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