부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2367, 103동 24층2405호 (연산동,연산롯데캐슬골드포레) 외 2필지 (부산 연제구 황령산로 615)
과거 경매 이력
경매 2024타경1681
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 42.4532㎡(12.842평)
- 건물면적
- 84.9813㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 유케이제구차유동화전문유한회사(양도전 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 900만원
- 매각가
- 6억 7,599만 9,999원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 7억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 4억 9,630만원30% | - |
| 매각 675,999,999원 (95.35%) / 입찰 25명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 675,889,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4532㎡(12.842평) | 1억 4,180만원 |
| 건물(1) | 84.9813㎡(25.707평) | 5억 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 149원 |
| 건물 | 평 | 2,206만 4,029원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2021.03.23
- 공시가격
- 461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재"연제구청"남동측 인근에 위치하는 연산롯데캐슬골드포레 103동 24층 2405호로서, 주위는 아파트단지,다세대 등 소규모공동주택, 단독주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장,및 도시철도 1.3호선이 통과하므로 제반교통사정은 편리한 편임.
- 북서하향 완경사지대 내 3필1단지의 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약15미터 내외, 북서측으로 약20미터 내외, 남동측으로 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤천택 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.03.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에서 미납관리비 신청 있음.
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