부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2352, 110동 21층2104호 (연산동,연산더샵) 외 1필지 (부산 연제구 연수로 130)
경매 2024타경59796
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 37.3105㎡(11.286평)
- 건물면적
- 84.9819㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 최저가
- 6억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.17 | 6억 5,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.3105㎡(11.286평) | 1억 9,500만원 |
| 건물(1) | 84.9819㎡(25.707평) | 4억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 522만 6,411원 |
| 건물 | 평 | 1,769만 9,459원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2019.10.30
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연재구청 남동측 인근에 위치하는 연산더샵 110동 21층 2104호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(물만골역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 북동하향의 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전 및 공동현관관리기,
- 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.07.23 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.08.05 | 가압류 |
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