부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2352, 111동 2층202호 (연산동,연산더샵) 외 1필지 (부산 연제구 연수로 130)
과거 경매 이력
경매 2024타경54166
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 17.5476㎡(5.308평)
- 건물면적
- 39.9681㎡(12.09평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 1억 9,735만 6,000원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 1억 7,570만원30% | - |
| 매각 197,356,000원 (78.63%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 180,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-15 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.5476㎡(5.308평) | 6,024만원 |
| 건물(1) | 39.9681㎡(12.09평) | 1억 9,076만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 2,948원 |
| 건물 | 평 | 1,577만 8,329원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.04.08
- 보존등기일
- 2019.10.30
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양동초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산지하철3호선 물만골역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비 , 공동현관기, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 202호 2019.09.23~ | 전입:2019-09-30 확정:2019-09-11 배당:2023-09-01 | 보:129,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.09.01 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.10.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.11.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.04.02 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.10.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-신청채권자가 대항력 있는 임차인이므로 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 임대차보증금은 매수인에게 인수될 수 있음을 유의하시기 바람
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