부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2307, 102동 22층2202호 (연산동,부산센텀푸르지오) (부산 연제구 고분로 280)
과거 경매 이력
경매 2024타경3304
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 42.6357㎡(12.897평)
- 건물면적
- 84.9907㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,500만원
- 매각가
- 4억 5,571만 9,990원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 4억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 3억 2,550만원30% | - |
| 매각 463,009,999원 (99.57%) / 입찰 10명 / 00 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 441,760,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.11.25 | 3억 2,550만원30% | - |
| 매각 455,719,990원 (98%) / 입찰 6명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 445,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.6357㎡(12.897평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.9907㎡(25.71평) | 2억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 2,541원 |
| 건물 | 평 | 1,085만 1,809원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2015.03.23
- 공시가격
- 314,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 토현초등학교 북측 인근에 위치하는 부산센텀푸르지오 102동 22층 2202호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.31 | 압류 |
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