부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2262, 119동 3층302호 (연산동,연산자이) 외 1필지 (부산 연제구 과정로343번길 43)
경매 2023타경61242
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 71.33㎡(21.577평)
- 건물면적
- 161.7㎡(48.914평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박O
- 채권자
- 오창섭 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,800만원
- 최저가
- 6억 7,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.27 | 9억 5,800만원 | 유찰 |
| -2025.02.07 | 7억 6,640만원20% | 변경 |
| -2025.09.05 | 6억 7,060만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | -1131일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.19 | -1062일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 659일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.33㎡(21.577평) | 2억 5,110만원 |
| 건물(1) | 161.6999㎡(48.914평) | 5억 8,590만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 258원 |
| 건물 | 평 | 1,197만 8,166원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2020.09.11
- 보존등기일
- 2010.08.13
- 공시가격
- 501,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연서초등학교 남동측 인근에 위치하는 연산자이 119동 3층 302호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 위치 및 제반주위환경 양호함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.25
- 배당요구종기일
- 2020.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.01.04 | 압류 |
| 을(6) | 2019.06.27 | (1)근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2019.11.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.04.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.05.22 | 압류 |
| 갑(21) | 2020.06.15 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.02.01 | 임의경매 |
| 을(8) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.10.18 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(27) | 2024.01.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 262건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,450만원
데이터 출처