부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2262, 113동 15층1504호 (연산동,연산자이) 외 1필지 (부산 연제구 과정로343번길 43)
경매 2024타경2714
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 37.28㎡(11.277평)
- 건물면적
- 84.5157㎡(25.566평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,300만원
- 최저가
- 3억 9,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 5억 6,300만원 | 유찰 |
| -2024.12.19 | 3억 9,410만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.28㎡(11.277평) | 2억 2,520만원 |
| 건물(1) | 84.5157㎡(25.566평) | 3억 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 604만 773원 |
| 건물 | 평 | 1,321만 2,861원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 2010.08.13
- 공시가격
- 342,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "연산자이아파트 113동 15층 1504호" 단위세대로서, 동 단지는 총 19개동 1,598세대로 구성되며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 부산도시철도 1호선 "연산역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 대체로 남서향의 완경사 지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(쌍미천로)에, 북서측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로(과정로343번길)에 접하고 북동측, 남동측, 남측으로 약 15미터 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 ·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.09.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.05.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.02.15 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.05.20 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(22) | 2024.05.23 | 가압류 |
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