부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2220, 123동 8층806호 (연산동,주공아파트) 외 1필지 (부산 연제구 토현로 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경54890
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 86.52㎡(26.172평)
- 건물면적
- 84.15㎡(25.455평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,900만원
- 매각가
- 4억 7,150만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 5억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 4억 1,230만원30% | - |
| 매각 471,500,000원 (80.05%) / 입찰 2명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 470,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 86.52㎡(26.172평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 84.15㎡(25.455평) | 4억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 9,935원 |
| 건물 | 평 | 1,708만 8,981원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.04.20
- 공시가격
- 325,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현초등학교" 동측 인근에 위치하는 "주공아파트"(현칭 "망미주공아파트") 123동 8층 806호로서, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 완경사지 내 4필지 일단의 부정형의 토지로 대체로 평지이며 공동주택(아파트단지)부지로 이용 중임.
- 단지 입구는 중로에 접하며 단지 내 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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