부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 2120-10, 7층702호 (연산동,지음, 좋은사람 연산01) (부산 연제구 배산로33번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경5365
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 46.4282㎡(14.044평)
- 건물면적
- 83.175㎡(25.16평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류창희 / 류창희
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 1억 7,840만 6,400원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 2억 2,080만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.06 | 1억 7,664만원48.8% | - |
| 매각 178,406,400원 (51.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-02 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.4282㎡(14.045평) | 1억 350만원 |
| 건물(1) | 83.175㎡(25.16평) | 2억 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 9,249원 |
| 건물 | 평 | 959만 8,569원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2021.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 망미1동에 소재하는 "망미중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지, 주상복합용 건물, 각종 근린생활시설 등이 위치하고 있으며 제반 입지조건은 양호함.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류재현 | 주거용 702호 미상 | 전입:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.25 | 압류 |
| 을(4) | 2023.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.11 | 압류 |
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