부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 2022-587, 101동 2층201호 (연산동,연산동현대홈타운) (부산 연제구 마곡천로 54)
경매 2023타경61556
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 38.3463㎡(11.6평)
- 건물면적
- 84.9813㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형진 / 김형진
- 채권자
- 한국주택금융공사업무수탁기관한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 최저가
- 1억 3,818만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 1억 9,740만원30% | 유찰 |
| -2025.02.11 | 1억 3,818만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 400일 |
| 매각일 | 2025.02.11 | 470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.3463㎡(11.6평) | 8,460만원 |
| 건물(1) | 84.9813㎡(25.707평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 6,210원 |
| 건물 | 평 | 767만 8,842원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.11.09
- 보존등기일
- 2005.11.10
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연미초등학교" 남서측 인근에 위치하는 연산동현대홈타운 101동 201호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 부산도시철도3호선 "물만골역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북동하향 경사지대를 택지 조성한 사다리형 유사토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.06
- 소액기준일
- 2025.02.11
- 배당요구종기일
- 2024.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.05.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.06.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.08.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.05.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.12.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.03.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.09.18 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.12.24 | 압류 |
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