부산광역시연제구연산동단독주택부산 연제구 연산동 1883-1 외 1필지 (부산 연제구 쌍미천로7번길 68)
경매 2024타경53422
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.06㎡(25.731평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북부산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,799만 2,400원
- 최저가
- 1억 681만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 2억 1,799만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 1억 5,259만 5,000원30% | 유찰 |
| -2025.03.18 | 1억 681만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,799만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 461만원 |
| 토지(3) | - | 1억 461만원 |
| 건물(1) | 55.86㎡(16.898평) | 782만 400원 |
| 제시외(1) | 4.1㎡(1.24평) | 20만 5,000원 |
| 제시외(1) | 3.9㎡(1.18평) | 27만 3,000원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 7만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1.4㎡(0.424평) | 4만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 914원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 1992.12.31
- 공시가격
- 79,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 물만골역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
- 북동하향의 완경사지대내 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 7미터, 북서측으로 7미터, 북동측으로 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정문 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.10.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(32) | 2023.06.23 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(34) | 2024.03.19 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2024.04.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 267건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,450만원
데이터 출처