부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 1829-1, 102동 1층105호 (연산동,동덕현대아파트) (부산 연제구 연미로 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경67285
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 29.138㎡(8.814평)
- 건물면적
- 83.44㎡(25.24평)
- 개시결정
- 2024.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은옥 / 김은옥
- 채권자
- 부산주례새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 9,511만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 195,110,000원 (84.46%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-25 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.138㎡(8.814평) | 1억 1,550만원 |
| 건물(1) | 83.44㎡(25.241평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 3,896원 |
| 건물 | 평 | 457만 5,888원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2025.01.23
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 ''연미초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량접근이 쿙이하며, 인근에 버스정류장, 지하철3호선(배산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.22
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.07.19 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2016.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2018.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.09.10 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.12.30 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.01.21 | 압류 |
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