부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 1495-10, 3층303호 (연산동,연산지음) (부산 연제구 신촌로 24-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경61171
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 8.8㎡(2.662평)
- 건물면적
- 46.401㎡(14.036평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 2,893만 3,116원
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 4,700만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| -2025.07.31 | 1억 2,320만원30% | 변경 |
| 2차2026.04.23 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 147,000,000원 (83.52%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 145,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
| 납부 : 2026-05-19 | ||
| 배당기일 : 2026-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 262일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.8㎡(2.662평) | 7,040만원 |
| 건물(1) | 46.401㎡(14.036평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 800만원 |
| 건물 | 평 | 752만 3,511원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.08.27
- 보존등기일
- 2017.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 연산지음 3층 303호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1·3호선 "연산역" 및 부산도시철도1호선 "시청역" 이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 9미터 내외, 북동측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 주차설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,893만 3,116원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.03 | 압류 |
| 을(4) | 2023.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.20 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.05.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.07.18 | 압류 |
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