부산광역시연제구연산동사무소부산 연제구 연산동 1492-15, 7층701호 (부산 연제구 거제천로118번길 64-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경50211(6)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 13.55㎡(4.099평)
- 건물면적
- 30.64㎡(9.269평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류영이 / 류영이
- 채권자
- 형창우 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 5,010만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.01 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.05 | 7,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.16 | 6,144만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.22 | 4,915만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.04.26 | 3,932만 2,000원59% | - |
| 매각 50,100,000원 (52.19%) / 입찰 3명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 46,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-30 | ||
| 배당기일 : 2024-06-21 | ||
| 배당종결 : 2024-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.01 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 13.55㎡(4.099평) | 3,840만원 |
| 건물(6) | 30.64㎡(9.269평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 3,948원 |
| 건물 | 평 | 621만 4,263원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 남측 인근에 위치하는 비쥬빌2(현칭)2층 201호 외 5개호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 시청역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 제2종근린생활시설[(사무소), 현:주거용]건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 막다른 도로(세로)와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동열 | 주거용 701호 2019.11.11. - | 전입:2020-07-08 확정:2019-11-11 배당:2023-02-03 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.03 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2023.01.13 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 임의경매 |
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