부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 1480-5, 1동 9층905호 (연산동,일호센텀누리) (부산 연제구 거제천로118번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경56261
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 6.5013㎡(1.967평)
- 건물면적
- 29.93㎡(9.054평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이귀연 / 이귀연
- 채권자
- 김미옥외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 7,740만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.11 | 5,880만원51% | - |
| 매각 77,400,000원 (64.5%) / 입찰 8명 / 00 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 75,411,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.5013㎡(1.967평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 29.93㎡(9.054평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 738만 3,139원 |
| 건물 | 평 | 795만 2,286원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2017.12.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 일호센텀누리 1동 9층 905호로서 주위는 학교, 아파트, 근린상가, 오피스텔 및 사무실 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서옥선 | 주거용 905호전부 2022.06.10.~2024.06.09 | 전입:2023-04-17 확정:2022-05-19 배당:2024-07-31 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.06.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(7) | 2022.06.28 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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부산광역시 연제구 연산동 오피스텔
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