부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 137, 1동 2층203호 (연산동,경남아파트) (부산 연제구 고분로 260)
과거 경매 이력
경매 2024타경51921
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 31.04㎡(9.39평)
- 건물면적
- 73.82㎡(22.33평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍진은 / 홍진은
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 1억 8,249만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 182,490,000원 (77%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.04㎡(9.39평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 73.82㎡(22.331평) | 1억 4,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 4,124원 |
| 건물 | 평 | 636만 7,829원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 1994.04.19
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 경남아파트 1동 2층 203호로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 서하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중임.
- 북측으로 왕복4차선 도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.27 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.05.08 | 임의경매 |
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