부산광역시연제구연산동다세대주택부산 연제구 연산동 1299-31, 5층501호 (연산동,프라임빌) (부산 연제구 중앙대로1065번길 48)
경매 2024타경534(2)
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 7.8922㎡(2.387평)
- 건물면적
- 18.6㎡(5.626평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조희춘 / 조희춘
- 채권자
- 김연희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 최저가
- 3,528만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 5,040만원30% | 유찰 |
| -2024.10.30 | 3,528만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 7.8922㎡(2.387평) | 3,600만원 |
| 건물(2) | 18.6㎡(5.627평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 456만 1,466원 |
| 건물 | 평 | 639만 7,725원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.02.19
- 보존등기일
- 2011.06.23
- 공시가격
- 38,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 프라임빌제2층 제203호, 제5층 제501호로서, 인근엔 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일반, 마을 등 버스 정류장, 근거리에 도시철도1,3호선 연산역이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 7미터 도로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안정훈 | 주거용 전부 2021.09.15.~ | 전입:2021-10-01 확정:2024-02-28 배당:2024-02-28 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.11.23 | 3번조희덕지분전부이전 |
| 갑(5) | 2024.02.05 | 강제경매 |
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