부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 1289-5, 8층803호 (연산동,옛동산오피스텔) (부산 연제구 거제천로146번길 30)
경매 2023타경57922(4)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 10.8628㎡(3.286평)
- 건물면적
- 49.53㎡(14.983평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)옛동산오피스텔 / (주)옛동산오피스텔
- 채권자
- 서슬기 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 최저가
- 6,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 8,700만원 | 유찰 |
| -2025.06.11 | 6,090만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 616일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 645일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 10.8628㎡(3.286평) | 2,610만원 |
| 건물(4) | 49.53㎡(14.983평) | 6,090만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 2,695원 |
| 건물 | 평 | 406만 4,607원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2003.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호,3호선 연산역 등이 소재하고 있음.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약6미터내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신나래 | 주거용 803호 2016.11.15.~ | 전입:2016-11-11 확정:2016-11-03 배당:2023-09-27 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.04.07 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.01 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.04.18 | 강제경매 |
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