부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 1136-5, 102동 4층406호 (연산동,연산동한일유앤아이아파트) 외 1필지 (부산 연제구 묘봉산로 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경63644
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 25.96㎡(7.853평)
- 건물면적
- 71.833㎡(21.729평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정익권 / 정익권
- 채권자
- (주)오케이플러스대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 2,277만 8,900원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 2억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.07 | 1억 8,112만원36% | - |
| 매각 222,778,900원 (78.72%) / 입찰 10명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 220,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.96㎡(7.853평) | 8,490만원 |
| 건물(1) | 71.833㎡(21.729평) | 1억 9,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 416원 |
| 건물 | 평 | 911만 6,848원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2007.02.28
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연동초등학교 남측 인근에 위치하는 연산동한일유앤아이아파트 102동 4층 406호로서 부근은 서측 도로변을 따라 중·소규모 상가점포가 소재하며 기존주택 및 아파트 등으로 이루어져 있음.
- 차량진입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
- 서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트 및 상가의 부지로 이용중임.
- 단지 내 도로망이 정비되어 있음.
- 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.15 | 임의경매 |
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