부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 1135-48, 9층비901호 (연산동,서전기아타운) 외 1필지 (부산 연제구 쌍미천로84번길 2)
과거 경매 이력
경매 2024타경985
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 30.947㎡(9.361평)
- 건물면적
- 82.62㎡(24.992평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조형래 / 조형래
- 채권자
- 유에스제십삼차유동화전문 유한회사(양도인 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 1,577만원37.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 2,880만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.30 | 9,016만원51% | - |
| 매각 115,770,000원 (62.92%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 115,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-01-07 | ||
| 배당종결 : 2025-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.947㎡(9.361평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 82.62㎡(24.993평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 2,825원 |
| 건물 | 평 | 368만 1,031원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.03.05
- 공시가격
- 57,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제중학교" 북서측 인근에 위치하는 서전기아타운9층 비901호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도3호선 "물만골역" 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지대내 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건단지 남서측 및 북동측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조홍지 | 주거용 비901호 2022.09.15.~ | 전입:2021-06-18 확정:2022-09-19 배당:2024-03-05 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.27 | 파산선고 |
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