부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 1135-3, 8층805호 (연산동,대진그린타워아파트) (부산 연제구 쌍미천로84번길 59-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경6726
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 32.5257㎡(9.839평)
- 건물면적
- 62.46㎡(18.894평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이보미 / 이보미
- 채권자
- 케이에프에이치이사공육 유동화전문 유한회사(변경 전 : 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 8,119만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.13 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.18 | 6,650만원30% | - |
| 매각 81,190,000원 (85.46%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 78,128,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5257㎡(9.839평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 62.46㎡(18.894평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 2,460원 |
| 건물 | 평 | 201만 1,220원 |
- 가격시점
- 2024.01.11
- 공시가격
- 65,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "동명초등학교" 북측 인근에 위치하는 대진그린타워아파트 제8층 제805호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택 등으로 형성 되어있으며 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 남서하향 경사지내 등고평탄하게 정지된 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 등이 확보되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황윤경 | 주거용 805호 2020.02.16. - 2025.06.07. | 전입:2020-03-11 확정:2020-03-11 배당:2023-09-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황철갑 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.09.26 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.01.02 | 임의경매 |
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