부산광역시연제구연산동연립주택부산 연제구 연산동 1135-126, 2층302호 (연산동,양지로얄주택) (부산 연제구 쌍미천로84번길 82)
경매 2024타경51082
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 73.9㎡(22.355평)
- 건물면적
- 93.59㎡(28.311평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정현 / 박정현
- 채권자
- 박원흥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 5,179만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.30 | 7,399만원51% | 유찰 |
| -2024.12.04 | 5,179만 3,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.9㎡(22.355평) | 9,060만원 |
| 건물(1) | 93.59㎡(28.311평) | 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 5,981원 |
| 건물 | 평 | 213만 3,446원 |
- 가격시점
- 2024.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "동명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 동측인근으로 야산임야지대이며, 서측으로 산복도로변을 따라 산재하는 일부 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 무난함.
- 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물의 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접하여 있으며, 북서측으로 계단도로와 접하여 본건 호실로의 입구는 계단도로를 통하여 접근 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 보일러시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.23 | 임의경매 |
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부산광역시 연제구 연산동 연립주택
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
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