부산광역시연제구연산동다세대주택부산 연제구 연산동 10-61, 4층401호 (연산동,다산타운) 외 1필지 (부산 연제구 토곡로 47)
과거 경매 이력
경매 2023타경6184
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 49.8454㎡(15.078평)
- 건물면적
- 75.235㎡(22.758평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수연 / 이수연
- 채권자
- 북부산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 1,569만원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.01 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 1억 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 1억 816만원36% | - |
| 매각 115,690,000원 (68.46%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.01 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8454㎡(15.078평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 75.235㎡(22.759평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 6,193원 |
| 건물 | 평 | 445만 5,380원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2013.12.23
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천중학교 남동측 인근에 위치하는 다산타운 4층 401호로서 부근은 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 동하향의 경사지대 내 2필지를 일단으로 하는 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.30 | 임의경매 |
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