부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 898-1, 102동 17층1702호 (거제동,월드마크아시아드) (부산 연제구 종합운동장로12번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경65760
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 22.0156㎡(6.66평)
- 건물면적
- 102.38㎡(30.97평)
- 개시결정
- 2024.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,000만원
- 매각가
- 8억 3,838만 3,830원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.20 | 9억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.01 | 6억 3,700만원30% | - |
| 매각 838,383,830원 (92.13%) / 입찰 11명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 830,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-15 | ||
| 납부 : 2025-09-15 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 170일 |
| 최초진행일 | 2025.06.20 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.0156㎡(6.66평) | 2억 7,300만원 |
| 건물(1) | 102.38㎡(30.97평) | 6억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,240만 298원 |
| 건물 | 평 | 2,056만 8,292원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2008.04.02
- 공시가격
- 536,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 창신초등학교 남측 인근에 위치하는 월드마크 아시아드 102동 17층 1702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 사직종합운동장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도3호선 종합운동장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리함.
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 가각정리된 장방형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 부지 동서남북으로 4면이 도로에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.07
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.12.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.12.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.04.30 | 임의경매 |
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