부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 768-1, 203동 1층101호 (거제동,유림아시아드타워) (부산 연제구 화지로 84)
경매 2020타경108072
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 29.4239㎡(8.901평)
- 건물면적
- 84.9634㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2020.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 2억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.10 | 2억 5,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.08.10 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4239㎡(8.901평) | 6,500만원 |
| 건물(1) | 84.9634㎡(25.701평) | 1억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 9,089원 |
| 건물 | 평 | 719만 8,163원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2020.09.17
- 보존등기일
- 2004.10.30
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 거성중학교 남서측 인근에 위치한 유림아시아드타워 아파트 203동 1층 101호로서, 주위는 유사 아파트단지와 빌라형 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하고 있는 주택가로서 다소 고지대에 속함.
- 차량출입 용이하며, 근거리에 거제해맞이역(경전철) 및 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난함.
- 부근 일대는 다소 고지대로서 계단식으로 택지조성되었으며, 본건은 제형에 준하는 토지이며 아파트 부지로 조성되어있음.
- 본건 주출입로인 남서측으로는 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하는 등 인접도로 개설상태는 양호한 편임.
- 급배수, 위생설비, 화재경보시설 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.06
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 | 전입:2012-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(27) | 2019.10.08 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2019.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2020.09.10 | 강제경매 |
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