부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 768-1, 202동 12층1204호 (거제동,유림아시아드타워) (부산 연제구 화지로 84)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2020타경102609
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 20.7728㎡(6.284평)
- 건물면적
- 59.983㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2020.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 9,300만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 1억 8,600만원 | - |
| 매각 193,000,000원 (103.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 190,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-04 | ||
| 납부 : 2021-04-08 | ||
| 배당기일 : 2021-05-18 | ||
| 배당종결 : 2021-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.7728㎡(6.284평) | 4,836만원 |
| 건물(1) | 59.983㎡(18.145평) | 1억 3,764만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 8,044원 |
| 건물 | 평 | 758만 5,561원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.03.31
- 보존등기일
- 2004.10.30
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 ‘계성여자고등학교’ 서측 인근에 위치하는 유림아시아드타워 제202동 제12층 제1204호로서, 주위는 공동주택(아파트, 다세대, 연립주택), 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해남부선(거제해맞이 역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 동하향 경사지 내 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재감지기, 화재경보기, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.15
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 전부 2017.09.29~ | 전입:2017-09-25 확정:2017-09-15 배당:2019-10-16 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.05.30 | 압류 |
| 을(11) | 2019.10.16 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2020.03.19 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.09.02 | 압류 |
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