부산광역시연제구거제동다세대주택부산 연제구 거제동 766-4, 3층302호 (거제동,양지빌라) 외 1필지 (부산 연제구 화지로 76)
과거 경매 이력
경매 2023타경55537
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 11.8133㎡(3.574평)
- 건물면적
- 19.41㎡(5.871평)
- 개시결정
- 2023.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 3,169만 1,000원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.13 | 3,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.17 | 3,008만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.22 | 2,406만 4,000원48.8% | - |
| 매각 31,691,000원 (67.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-08-06 | ||
| 배당종결 : 2024-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8133㎡(3.574평) | 940만원 |
| 건물(1) | 19.41㎡(5.872평) | 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 5,713원 |
| 건물 | 평 | 640만 3,270원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 2014.11.24
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 ‘거성중학교’ 남서측 인근에 위치한 "양지빌라 제3층 제302호"로서 주위는 단독주택, 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스 정류장, 시내버스 정류장, 동해선 ‘거제해맞이역’등 이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 동하향의 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 12m 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2014-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.20 | 갑구2번문OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.02.28 | 2번문OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.12 | 2번문OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 거제동 다세대주택
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