부산광역시연제구거제동다세대주택부산 연제구 거제동 747-26, 4층402호 (거제동,디아이하우스) (부산 연제구 거제천로23번길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경5153
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 21.1858㎡(6.409평)
- 건물면적
- 46.26㎡(13.994평)
- 개시결정
- 2022.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 1억 5,829만 9,000원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 2억 1,680만원20% | 유찰 |
| -2023.12.19 | 1억 7,344만원36% | 변경 |
| 3차2024.04.02 | 1억 7,344만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.07 | 1억 3,875만 2,000원48.8% | - |
| 매각 158,299,000원 (58.41%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 157,159,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.1858㎡(6.409평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 46.26㎡(13.994평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 514만 4,956원 |
| 건물 | 평 | 1,157만 6,390원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2022.12.23
- 보존등기일
- 2015.12.29
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 남동측 인근에 위치하는 디아이하우스 4층 402호이며 주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 각급의 아파트단지, 도로변에는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 양정역, 동해남부선거제해맞이역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 세로장방형의 토지이며 공동주택 등의 부지임.
- 북동측 6m내외 폭의 도로를 통해 주로 출입함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2016-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 전부 2021.04.16.~2022.04.15. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.02.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.16 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.16 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.01.16 | 가압류 |
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