부산광역시연제구거제동오피스텔부산 연제구 거제동 740-484, 4층402호 (거제동,대가하이츠) (부산 연제구 거제시장로21번길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경58741
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 29.12㎡(8.809평)
- 건물면적
- 81.76㎡(24.732평)
- 개시결정
- 2023.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 8,000만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 1억 9,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 1억 5,808만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.24 | 1억 2,646만 4,000원48.8% | - |
| 매각 180,000,000원 (72.87%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-14 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.12㎡(8.809평) | 9,880만원 |
| 건물(1) | 81.76㎡(24.732평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 2,857원 |
| 건물 | 평 | 599만 2,237원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2015.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "동해(거제해맞이역)"남동측 인근에 위치하는 대가하이츠 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 동해(거제해맞이역), 지하철 시청역 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 사다리형에 유사한 토지로,주상용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 402호 2018.04.30.~ | 전입:2018-04-30 확정:2018-04-30 배당:2023-08-14 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.10.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.14 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.01.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.02 | 압류 |
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