부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 739-10, 4층305호 (거제동,진흥하늘이아파트) (부산 연제구 거제대로 124)
과거 경매 이력
경매 2024타경2387
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 27.6875㎡(8.375평)
- 건물면적
- 84.9396㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 6,152만 5,100원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.27 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.07 | 2억 720만원30% | - |
| 매각 261,525,100원 (88.35%) / 입찰 12명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 256,699,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6875㎡(8.375평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 84.9396㎡(25.694평) | 2억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만 7,223원 |
| 건물 | 평 | 806만 4,139원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2004.01.28
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 북동측 인근에 위치하는 진흥하늘이아파트 4층 305호로서, 주위는 소규모 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및근린생활시설 등으로 형성된 주상지역으로 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 거제해맞이역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고,평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 서측으로 광대로와, 북측으로 약 8미터 푹의 도로와 각각 접함.
- 위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.05 | 파산선고 |
| 갑(14) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.10.25 | 압류 |
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