부산광역시연제구거제동오피스텔부산 연제구 거제동 727-5, 4층401호 (거제동,엘리시아) (부산 연제구 거제대로96번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경4539
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 33.2026㎡(10.044평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 2억 3,000만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 1억 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.27 | 1억 5,424만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.01 | 1억 2,339만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.05 | 9,871만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.10.10 | 7,897만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.11.14 | 6,317만 7,000원73.8% | - |
| 매각 230,000,000원 (95.44%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.2026㎡(10.044평) | 7,230만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 6,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 7,540원 |
| 건물 | 평 | 656만 3,436원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2012.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 각종 근린생활시설 및 주상용 주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "거제해맞이역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 "공동주택 및 업무시설"건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 4-6m내의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 401호 2020.09.18. ~ 2022.09.17. | 전입:2020-09-18 확정:2020-08-25 배당:2023-09-05 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.05.25 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.09.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(2023.05.25.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 아니하면 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 거제동 오피스텔
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- 공매
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