부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 114동 5층506호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경63061
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 29.95㎡(9.06평)
- 건물면적
- 84.9706㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 7,548만 8,000원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 275,488,000원 (89.44%) / 입찰 24명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 274,579,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.20 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.95㎡(9.06평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 84.9706㎡(25.704평) | 2억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 5,142원 |
| 건물 | 평 | 838만 7,800원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2024.10.15
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 북서측 직선거리 약 370m 지점에 위치하고 있는 거제유림아시아드 114동 5층 506호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선(거제해맞이역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 6필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며, 아파트 및 부속 토지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 12m 내외, 북측 및 남측으로 약 8m 내외 폭의 도로와 각각 접하며 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.06.09 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.25 | 임의경매 |
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