부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 113동 18층1805호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경59093
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 59.9326㎡(18.13평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 300만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.07 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.14 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.18 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.23 | 8,575만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.06.20 | 6,002만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.08.01 | 4,201만 8,000원83.2% | 유찰 |
| -2025.09.05 | 2,941만 3,000원88.2% | 변경 |
| 7차2025.10.17 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 8차2025.11.21 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 203,000,000원 (81.2%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 200,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-02 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.02.07 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.12㎡(6.389평) | 1억원 |
| 건물(1) | 59.9326㎡(18.13평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 473만 4,848원 |
| 건물 | 평 | 827만 3,580원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 거제유림아시아드 113동 18층 1805호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 동해선 "거제해맞이역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지내 6필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 113동은 서측으로 폭 약 12미터 내외, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허O | 주거용 전부 | 전입:2021-07-27 확정:2021-06-16 배당:2023-08-18 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2001.11.16 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2023.08.18 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.07.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 경매신청채권자 주택도시보증공사가 배당금으로 임차보증금 전액 변제받지 못하더라도 잔액을 매수인이 인수하지 않음(특별매각조건)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 거제동 아파트
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