부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 109동 16층1601호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경54562
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 51.49㎡(15.576평)
- 건물면적
- 146.103㎡(44.196평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOO / 송OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,800만원
- 매각가
- 4억 4,500만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 6억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 4억 3,260만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.02 | 3억 282만원51% | - |
| 매각 451,899,999원 (73.12%) / 12명 / 불허가 | ||
| 4차2025.06.11 | 3억 282만원51% | - |
| 매각 445,000,000원 (72.01%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 437,240,205원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 401일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.49㎡(15.576평) | 1억 8,540만원 |
| 건물(1) | 146.1027㎡(44.196평) | 4억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 699원 |
| 건물 | 평 | 978만 8,216원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.04.18
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 292,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "부산정보고등학교" 북동측 인근에 위치하는 거제유림아시아드 제109동 제16층 제1601호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 동해선(거제해맞이역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향 완경사지 내 조성된 6필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인근에 소로 및 중로 등이 접하며 단지 내 도로 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.04 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.09 | 임의경매 |
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