부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 111동 25층2504호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경50898
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 46.13㎡(13.954평)
- 건물면적
- 130.89㎡(39.594평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 구OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 700만원
- 매각가
- 3억 7,099만 9,000원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 3억 5,490만원30% | - |
| 매각 370,999,000원 (73.18%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 366,920,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.13㎡(13.954평) | 2억 280만원 |
| 건물(1) | 130.89㎡(39.594평) | 3억 420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 439만 6,271원 |
| 건물 | 평 | 768만 2,982원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 268,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 서측 인근에 위치한 거제유림아시아드111동 25층 2504호이며, 주위는 남측에 부산정보고등학교 및 부산광역시교육청, 북동측에 동해선 거제해맞이역이 인근에 있고 북측은 주택지대로 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 마을, 시내버스정류소 및 동해선 거제해맞이역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 6필 일단지(일부는 도로로 나뉘어 있음.)의 부정형 토지로 동하향 경사지에 단지 조성되어아파트 부지로 이용중임.
- 북동측 및 동측의 2차선 포장도로를 통해 출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음. 남서향, 계단식으로 지상 일부 및 지하주차장시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2001.11.16 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.01.18 | 임의경매 |
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